appartamento in vendita
€ 580.000

galleria fotografica
foto
descrizione immobile
descrizione
planimetria
planimetria
ROMA  - PINCIANO, PARIOLI
via Giuseppe Mercalli
 mq di Appartamento  in vendita ROMA Pinciano, Parioli  via Giuseppe Mercalli  136 m2
superficie
 numero stanze di Appartamento  in vendita ROMA Pinciano, Parioli  via Giuseppe Mercalli 3

stanze
 numero bagni di Appartamento  in vendita ROMA Pinciano, Parioli  via Giuseppe Mercalli 2

bagni
vai alla galleria fotografica
foto
 planimetria di Appartamento  in vendita ROMA Pinciano, Parioli  via Giuseppe Mercalli

planimetria
 stampa la scheda dell'immobile

stampa

Appartamento con Terrazzo/giardino in Via Mercalli

Appartamento in Vendita a roma - Pinciano, Parioli - via Giuseppe Mercalli

Prezzo: € 580.000


NUDA PROPRIETA' USUFRUTTUARIO CLASSE 1930 Sull'altura del quartiere Parioli che in pochi conoscono, denominata Monticello, sul cui crinale scorre Via Bertoloni e lì vicino in Via Giuseppe Mercalli, è ubicata questa particolare abitazione nella quale abitò anche un grande personaggio dell'arte e della cultura italiana. Si tratta di una delle zone più apprezzate ed esclusive dei Parioli a pochi passi da Villa Glori e, grazie all'ingresso secondario in Via Antonelli, consente di raggiungere con l'ascensore e in pochi passi, il mercato, le scuole e la zona commerciale di piazza Euclide. Offriamo la nuda proprietà di una casa finemente ristrutturata che traspira charme grazie al grande e sinuoso salone arricchito da una importante libreria e da un soffitto affrescato negli anni '80 da un artista ormai scomparso. Alcune delle finestre del salone affacciano sulla splendida terrazza molto ben esposta e godibile in ogni stagione. La zona notte è rappresentata da una grande camera matrimoniale dotata di un'ampia cabina armadio. E', inoltre presente un moderno bagno padronale e una cameretta ospiti con il proprio bagno. Completano la proprietà due cantine di cui una molto grande e l'altra con una finestra nel cortile utilizzata come lavanderia grazie alla presenza di tutti gli allacci. Prezzo richiesto per la Nuda Proprietà Euro 580.000 Usufruttuario 90 anni Perché scegliere questo immobile: - Perché rappresenta un'ottima opportunità di investimento; - Per la qualità e lo charme; - Il vantaggio per l'acquirente della nuda proprietà è rappresentato dal fatto che l'obbligo dell'adempimento degli oneri relativi al godimento della cosa (custodia, manutenzione ordinaria, spese condominiali, ecc.), rimangono a carico dell'usufruttuario, essendo il nudo proprietario obbligato solo a pagare le eventuali spese straordinarie (Cass. n. 6877/2014). - chi paga l’IMU e le imposte locali? L’usufruttuario o il nudo proprietario? Su questo ci sono pochi dubbi: la normativa prevede che il soggetto passivo dell’imposta è il possessore “a titolo di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e superficie”. Pertanto è l’usufruttuario che paga l’Imu.


CARATTERISTICHE IMMOBILE

tipo immobile
appartamento
contratto
vendita
comune
roma
zona
Pinciano, Parioli
indirizzo
via Giuseppe Mercalli
m2 commerciali
136
stanze
3
bagni
2
terrazzo
si
cantina
si

classe energetica
G


 ROMA - PINCIANO, PARIOLI
 via Giuseppe Mercalli

Contattaci

  contatta l'agenzia immobiliare    06.39740909
  invia una mail all'agenzia immobiliare    info@samoitalia.com

Richiedi informazioni









INVIA RICHIESTA