264 m2 superficie

5 vani

2 bagni

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Cassia, nuda proprietà con terrazzi panoramici e box

casa - appartamento in Vendita a roma - Cassia - San Godenzo - Via Pirzio Biroli

Prezzo: € 600.000

In via Pirzio Biroli, nel quartiere Cassia - San Godenzo, all’interno di un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di ampia rappresentanza posto al quinto piano, con usufruttuario di 90 anni. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 232 mq ed è arricchito da oltre 270 mq di terrazzi panoramici che circondano la proprietà, garantendo affacci aperti, grande luminosità e una rara quadrupla esposizione. La presenza di spazi esterni così ampi rappresenta un elemento estremamente raro e di forte valorizzazione, ideale per chi ricerca privacy, silenzio e continuità tra interno ed esterno. La distribuzione interna è ampia e articolata: l’appartamento dispone di quattro camere da letto, un salottino eventualmente utilizzabile come ulteriore camera, un importante salone con camino, diversi ripostigli e una stanza di servizio attualmente utilizzata come stireria, dotata anche di piccolo bagno. La proprietà è inoltre completata da un garage di circa 57 mq e da una cantina di 5 mq. L’appartamento presenta caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante anche sotto il profilo progettuale, con concreta possibilità di frazionamento in due o più unità abitative, come da studio già predisposto. La distribuzione degli ambienti, la generosa metratura, la quadrupla esposizione e la presenza di molteplici affacci consentono infatti diverse soluzioni di valorizzazione futura. Il fabbricato presenta caratteristiche architettoniche di elevato pregio e le facciate sono in corso di completa ristrutturazione. Soluzione di particolare interesse per investimento patrimoniale, grazie alla combinazione tra ampia metratura, terrazzi panoramici, box di grandi dimensioni, quadrupla esposizione e potenzialità di frazionamento. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

CARATTERISTICHE IMMOBILE