750 m2 superficie

9 vani

3 bagni

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Villa in Vendita a roma - Centro Storico - Colle Aventino

Prezzo: Trattativa riservata

Rara opportunita' di acquisto di una esclusiva villa sul colle Aventino, affacciata sul Circo Massimo ed il complesso del Palatino.

La SAMO Italia, agenzia immobiliare accreditata alla Borsa Immobiliare di Roma, presenta su incarico esclusivo della proprietà, questa moderna villa circondata da un giardino di oltre 1500 metri quadri, posta sul versante più alto, panoramico e suggestivo dell'Aventino il più a sud dei sette colli sul quale nei miti relativi alla fondazione di Roma è legata la legenda secondo la quale Remo lo scelse come luogo da cui avvistare gli uccelli in volo nella disputa con il fratello Romolo per la scelta del luogo di fondazione della città. Infatti tra i sette colli, l’Aventino era quello più isolato e di più difficile accesso ed ancora oggi conserva in parte queste caratteristiche che contribuiscono a conferire a questa esclusiva proprietà il massimo livello qualitativo che permette di abitare in una Villa nel cuore della città eterna. La Villa si sviluppa su tre livelli per complessivi 600 mq coperti che offrono una vista straordinaria a 360 gradi ed unica al mondo. Nel giardino ricco di alberi secolari è anche presente una dependance ad uso residenziale. Gli ambienti interni Il salone con le sue 12 finestre regala una vista sbalorditiva sulla Roma Imperiale. Salendo con l'ascensore o con la comoda scala si raggiunge il primo piano della villa dove sono distribuite le 6 camere da letto tra cui 2 grandi suites dotate di una magnifica terrazza la cui unicità già vale da sola l’intero investimento. Il secondo piano è invece caratterizzato da un grande sala divisa in due ambienti ed una ulteriore terrazza dalla quale si raggiunge il lastrico solare ed il tetto dell'edificio che meriterebbe il posizionamento di un osservatorio astronomico considerata l'assenza di luci artificiali nelle vicinanze. Al piano inferiore della villa sono presenti inoltre diversi ambienti utilizzabili a sala hobby, camere studio e ambienti di servizio oltre ad una ampia autorimessa. Al piano interrato è presente infine anche un’ampia cantina ideale per la conservazione dei vini. La villa è stata utilizzata in passato per rappresentanze diplomatiche ed è quindi già dotata di infrastrutture idonee per garantire il massimo standard di sicurezza possibile. La trattativa è riservata

CARATTERISTICHE IMMOBILE